Agen dan Cabang2019-03-04T04:57:43+00:00

SOP NO.03/KU-GM/12/2018

TENTANG PERSYARATAN MENJADI AGEN MARKETING KOPERUMNAS

  • Dasar : SOP ini berdasarkan Visi, Misi dan AD/ART Koperumnas

Pertimbangan : Untuk realisasi hak dan kewajiban Agen Marketing Koperumnas diperlukan mekanisme pembayaran setiap bulan secara akuntabel, trasnparan dan tertib umum sebagai berikut:

Agen: Seorang marketing yang ditetapkan oleh Ketua Umum Koperumnas yang di anggap Mampu, Ahli, Cakap, Jujur, Loyal, selalu semangat dan dapat mensukseskan  proyek perumahan Koperumnas di wilayahnya.

Tugas Pokok & Fungsi Agen adalah:

  1. Bertanggungjawab untuk mengontrol anggota dan membina anggota Koperumnas yang direkrutnya sesuai SOP Agen Cabang Marketing Koperumnas
  2. Melaporkan progress kegiatan pemasaran Agen kepada Ketua Umum/ General Manager Koperumnas
  3. Bertanggungjawab untuk memenuhi kuota anggota/konsumen yang telah ditentukan oleh Koperumnas
  4. Apabila terjadi masalah atau hal-hal yang tidak sesuai dengan SOP Koperumnas siap untuk diberi sanksi sesuai dengan ketentuan yang berlaku di Koperumnas

Masa berlaku SK Agen minimal 2 tahun dan dapat diperpanjang sesuai kinerja yang telah dilaksanakan dan disetujui oleh GM Koperumnas

Hak-hak Agen Marketing Koperumnas adalah:

  1. Berhak mendapatkan 2% x harga jual rumah yang berlaku dari anggota yang direferensikan langsung.
  2. Komisi bulanan Rp. 25.000/ angsuran yang didapat Agen dapat diberikan setiap tanggal 10 apabila Agen yang bersangkutan sudah membayar tagihan pada bulan tersebut.
  3. Anggota yang direkrut maksimal 25 orang. Apabila melebihi, maka wajib upgrade status menjadi Cabang.
  4. Bagi agen yang tidak upgrade statusnya menjadi Cabang, maka tidak bisa merekrut kembali anggota. Hanya dapat menjual franchise.
  5. Bagi hasil penjualan franchise hanya didapatkan pada saat pembelian awal franchise, tidak berlaku bagi yang upgrade status.
  6. Berhak mendapatkan bagi hasil system penjualan fanchise Agen sebesar 70%:30%
  7. Berhak mendapatkan selisih Rp.200.000/kk dari anggota referensinya yang mereferensikan anggota lain
  8. Berhak mendapatkan Rp. 500.000/kk untuk anggota yang direferensikannya secara langsung

SOP NO. 04/KU-GM/12/2018

TENTANG

PERSYARATAN MENJADI CABANG MANDIRI MARKETING KOPERUMNAS

  • Dasar : SOP ini berdasarkan Visi, Misi dan AD/ART Koperumnas
  • Pertimbangan : Untuk realisasi hak dan kewajiban Cabang Mandiri Marketing Koperumnas diperlukan mekanisme pembayaran setiap bulan secara akuntabel, trasnparan dan tertib umum sebagai berikut:

Cabang Mandiri: Seorang profesional yang ditetapkan oleh Ketua Umum Koperumnas yang di anggap Mampu, Ahli, Cakap, Jujur, Loyal, selalu semangat dan dapat mensukseskan  proyek perumahan Koperumnas di wilayahnya.

Tugas Pokok & Fungsi Cabang Mandiri adalah:

  1. Bertanggungjawab untuk mengontrol anggota dan membina anggota Koperumnas yang direkrutnya sesuai SOP Agen Cabang Marketing Koperumnas
  2. Melaporkan progress kegiatan pemasaran Cabang Mandiri kepada Ketua Umum/ General Manager Koperumnas
  3. Bertanggungjawab untuk memenuhi kuota anggota/konsumen yang telah ditentukan oleh Koperumnas
  4. Apabila terjadi masalah atau hal-hal yang tidak sesuai dengan SOP Koperumnas siap untuk diberi sanksi sesuai dengan ketentuan yang berlaku di Koperumnas
  5. Masa berlaku SK Cabang Mandiri minimal 2 tahun dan dapat diperpanjang sesuai kinerja yang telah dilaksanakan dan disetujui oleh GM Koperumnas

Hak-hak Cabang Mandiri Marketing Koperumnas adalah:

  1. Berhak mendapatkan 2.5% x harga jual rumah yang berlaku dari anggota yang direferensikan langsung
  2. Komisi bulanan Rp. 50.000/ angsuran yang didapat Cabang dapat diberikan setiap tanggal 10 apabila Cabang yang bersangkutan sudah membayar tagihan pada bulan tersebut.
  3. Bagi hasil penjualan franchise hanya didapatkan pada saat pembelian awal franchise, tidak berlaku bagi yang upgrade status.
  4. Berhak mendapatkan bagi hasil system penjualan fanchise Agen Cabang sebesar 70%:30%
  5. Berhak mendapatkan selisih Rp.200.000/kk dari anggota referensinya yang mereferensikan anggota lain
  6. Berhak mendapatkan Rp. 500.000/kk untuk anggota yang direferensikannya secara langsung

SOP NO.05/KU-GM/12/2018

TENTANG

PERSYARATAN MENJADI CABANG KABUPATEN MARKETING KOPERUMNAS

  • Dasar : SOP ini berdasarkan Visi, Misi dan AD/ART Koperumnas
  • Pertimbangan : Untuk realisasi hak dan kewajiban Cabang Kabupaten Marketing Koperumnas diperlukan mekanisme pembayaran setiap bulan secara akuntabel, trasnparan dan tertib umum sebagai berikut:

Cabang Kabupaten: Seorang profesional yang ditetapkan oleh Ketua Umum Koperumnas yang di anggap Mampu, Ahli, Cakap, Jujur, Loyal, selalu semangat dan dapat mensukseskan  proyek perumahan Koperumnas di daerah Kabupaten/Kota yang telah ditetapkan Ketua Umum Koperumnas melalui surat Keputusan.

Tugas Pokok & Fungsi Cabang Kabupaten adalah:

  1. Menjalankan tupoksi General Manager untuk melaksanakan administrasi dan proses PPJB antara pemilik tanah dengan Koperumnas
  2. Bertanggungjawab untuk mengontrol anggota dan membina anggota Koperumnas di Kabupaten/ Kota sesuai SOP Agen Cabang Marketing Koperumnas
  3. Menyediakan kantor untuk pelayanan anggota Koperumnas di wilayah Kabupaten/ Kota masing-masing
  4. Menerima pembayaran simpanan wajib Koperumnas dengan menggunakan topup saldo di aplikasi Koperumnas
  5. Mengadakan training dan sosialisasi program Koperumnas setiap minggu sesuai arahan dan system dari Ketua Umum/ General Manager Koperumnas
  6. Mengawasi pembangunan dan mengurus perijinan perumahan Koperumnas di Kabupaten/ Kota
  7. Melaporkan progress kegiatan Cabang Kabupaten kepada Ketua Umum/ General Manager Koperumnas
  8. Bertanggungjawab untuk memenuhi kuota anggota/konsumen yang telah ditentukan oleh Koperumnas
  9. Apabila terjadi masalah atau hal-hal yang tidak sesuai dengan SOP Koperumnas siap untuk diberi sanksi sesuai dengan ketentuan yang berlaku di Koperumnas
  10. Masa berlaku SK Cabang Kabupaten minimal 2 tahun dan dapat diperpanjang sesuai kinerja yang telah dilaksanakan dan disetujui oleh GM Koperumnas

Hak-hak Cabang Kabupaten Marketing Koperumnas adalah:

  1. Berhak mendapatkan 2.5% x harga jual rumah yang berlaku di Kabupaten tersebut dari anggota yang direferensikan langsung
  2. Berhak mendapatkan bagi hasil system penjualan fanchise Agen Cabang di wilayah Kabupatennya sebesar 70%:30%
  3. Berhak mendapatkan selisih Rp.200.000/kk dari anggota referensinya yang mereferensikan anggota lain
  4. Berhak mendapatkan selisih 0.5% dari penjualan anggota Agen-agen di Kabupaten
  5. Berhak mendapatkan gaji bulanan minimal Rp.3.000.000/bulan
  6. Berhak mendapatkan bagi hasil 10% dari keuntungan bersih penjualan rumah Koperumnas per unit
  7. Berhak mendapatkan pelatihan dan bimbingan sampai BEP minimal 3 bulan
  8. Mendapatkan ID Card dan password admin untuk melihat semua anggota di Kabupatennya masing-masing dan membantu penagihan simpanan wajib anggota agar tepat waktu.

SOP NO.06/KU-GM/12/2018

TENTANG  PERSYARATAN MENJADI CABANG EKSKLUSIF MARKETING KOPERUMNAS

Dasar : SOP ini berdasarkan Visi, Misi dan AD/ART Koperumnas

Pertimbangan : Untuk realisasi hak dan kewajiban Cabang Eksklusif Marketing Koperumnas diperlukan mekanisme pembayaran setiap bulan secara akuntabel, trasnparan dan tertib umum sebagai berikut:

Cabang Eksklusif: Marketing Koperumnas harus mampu memenuhi kuota anggota minimal 500 anggota Koperumnas

Kedudukan Cabang Eksklusif Marketing Koperumnas merupakan:

  1. Anggota Koperumnas
  2. Korta Anggota di Propinsi
  3. Cabang Eksklusif Koperumnas
  4. Manager Propinsi

Tugas Pokok & Fungsi Manager Propinsi adalah:

  1. Mencari lahan yang bisa dicicil sesuai SOP Koperumnas
  2. Mencari kontraktor yang bisa dicicil sesuai SOP Koperumnas
  3. Menjalankan tupoksi General Manager untuk melaksanakan administrasi dan proses PPJB antara pemilik tanah dengan Koperumnas
  4. Bertanggungjawab untuk mengontrol anggota dan membina anggota Koperumnas di propinsi sesuai SOP Agen Cabang Marketing Koperumnas
  5. Menyediakan kantor untuk pelayanan anggota Koperumnas di wilayah propinsi masing-masing
  6. Menerima pembayaran simpanan wajib Koperumnas dengan menggunakan topup saldo di aplikasi Koperumnas
  7. Mengadakan training dan sosialisasi program Koperumnas setiap minggu sesuai arahan dan system dari Ketua Umum/ General Manager Koperumnas
  8. Mengawasi pembangunan dan mengurus perijinan perumahan Koperumnas di propinsi
  9. Memantau kinerja Cabang Kabupaten di wilayah propinsi masing-masing
  10. Melaporkan progress kegiatan Cabang Eksklusif kepada Ketua Umum/ General Manager Koperumnas
  11. Bertanggungjawab untuk memenuhi kuota anggota/konsumen yang telah ditentukan oleh Koperumnas
  12. Apabila terjadi masalah atau hal-hal yang tidak sesuai dengan SOP Koperumnas siap untuk diberi sanksi sesuai dengan ketentuan yang berlaku di Koperumnas

Masa berlaku SK Manager dan Cabang Eksklusif minimal 2 tahun dan dapat diperpanjang sesuai kinerja yang telah dilaksanakan dan disetujui oleh GM Koperumnas

Hak-hak Cabang Eksklusif Marketing Koperumnas adalah:

  1. Berhak mendapatkan 5 % x harga jual rumah yang berlaku di propinsi tersebut dari anggota yang direferensikan langsung
  2. Berhak mendapatkan selisih persentase agen dan cabang marketing di propinsi tersebut
  3. Berhak mendapatkan bagi hasil system penjualan fanchise Agen Cabang di wilayah propinsinya sebesar 70%:30%
  4. Berhak mendapatkan selisih Rp.200.000/kk dari anggota referensinya yang mereferensikan anggota lain
  5. Berhak mendapatkan gaji bulanan minimal Rp.5.000.000/bulan
  6. Berhak mendapatkan bagi hasil 40%:60% dari keuntungan bersih dari penjualan rumah Koperumnas per unit
  7. Berhak mendapatkan pelatihan dan bimbingan sampai BEP minimal 3 bulan